沙田第一城本月暫錄約36宗 2房以410萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後，二手交投量明顯增加，沙田第一城本月暫錄約36宗成交，已較上月全月錄17宗增加約112%，屋苑最新錄37座低層F室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，開價約430萬元，日前議價後以410萬元易手，實用面積呎價14437元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於2015年以358萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利約52萬元離場，單位升值約14.5%。
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