沙田第一城本月短短5天暫錄約14宗成交 2房以428萬元獲承接 7年蝕42萬元
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，財政預算案公布後，市場氣氛反彈，近日二手交投明顯加快。沙田第一城本月短短5天暫錄約14宗成交，快貼近上月全月錄約17宗成交，實用平均呎價約12743元水平，按月微升1.1%，屋苑最新錄38座中層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，開價約460萬元，日前議價後以428萬元易手，實用面積呎價15070元，累減約32萬元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於2017年以470萬元購入單位，持貨7年，現轉手賬面蝕讓42萬元離場，單位貶值約8.9%。
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