減息吸引租客轉買家 觀塘祥和苑兩房戶 408萬元蝕讓沽
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中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,分行最新促成一宗觀塘祥和苑成交,單位為B座高層6室,實用面積414平方呎,建築面積498平方呎,採兩房一廁間隔,單位望開揚遠景,最初開價438萬元,現減至408萬元沽出,折合實用呎價9855元。
中原地產廖忠堅指,新買家為租客,料減息後供樓更划算,遂決定轉租為買,購入上址作新居。據悉,原業主於2023年2月以478萬元購入單位,持貨僅逾1年半,現沽出單位需蝕讓70萬元離場。
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