沙田碧濤花園3房 以768萬元獲用家承接
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，部份買家趁減息前把握樓價低位偷步入市，沙田及大圍區8月共錄約85宗二手成交，與上月相若，其中碧濤花園佔3宗，屋苑最新錄2期嘉麗閣中層F室，單位建築面積1187平方呎，實用面積839平方呎，3房連套房間隔，開價約950萬元，日前議價後以768萬元易手，實用平均呎價9154元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2007年以452萬元購入單位，持貨約17年，是次沽出單位賬面獲利約316萬元離場，單位升值約70%。
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