外區客入市沙田碧濤花園 3房以756.8萬元沽出 2年蝕12%
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中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，部份用家趁減息前尋覓筍盤入市，沙田碧濤花園剛錄本月首宗成交，分行最新錄2期富臨閣(B座)中層G室，單位建築面積1190平方呎，實用面積842平方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約808萬元，議價後以756.8萬元沽出，實用平均呎價8988元。
中原曾紀賢指，新買家為外區家庭客，屋苑環境舒適，價錢合理，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主則於2022年以860萬元購入單位，持貨2年，是次沽出賬面蝕讓103.2萬元，單位貶值約12%。
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