粉嶺上水區本月暫錄78宗 按月跌約13% 碧湖花園2房以408萬元沽
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，近期入市氣氛持續正面，粉嶺上水區本月暫錄約78宗二手成交，較上月同期跌約13%，其中碧湖花園佔1宗成交，最新錄得成交單位為8座高層F室，單位建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，開價約438萬元，日前議價後以408萬元易手，實用面積平均呎價10200元，略低於市價。
中原蔡天賜指，新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2001年以約98萬元購入上址，持貨23年，是次沽出單位獲利約310萬元離場，單位升值約3.2倍。
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