北角百福花園597實呎戶獲外區用家垂青 606萬元筍價成交 2020貨蝕讓約114萬元
廣告
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，近期用家積極在市場物色筍盤單位，該行剛促成北角百福花園一個597實呎戶成交，外區客鍾情屋苑環境，議價「近1球」後以606萬元承接，2020年貨轉手蝕讓約114萬元。
盧浩稱，剛成交的北角百福花園為鴻福閣低層D室單位，實用面積約為597呎，建築面積約為695呎，屋苑旺中帶靜，故獲外區用家垂青，原業主早前放盤價約705萬元，及後降價至約648萬元，而買家具誠意，故還價至606萬元成交，折合實用呎價約為10,151元，建築呎價約為8,719元。
原業主於2020年6月以約720萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約114萬元，物業貶值約16%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
