白石角大好友意頭價「一生一世」買樓 3650日後埋單僅賺9萬：租都蝕埋！

白石角「意頭價」1,314萬

中原地產分行經理梁建禮表示，大埔白石角海鑽‧天賦海灣，最新錄7座中層B室沽出，單位實用面積1,035平方呎，3房套間隔。

據知，放盤時開價約1,400萬元，議價後以1,323萬元易手，實用呎價12,783元。

據了解，新買家為同區換樓客，感屋苑居住環境舒適，單位價錢合理，即購入單位自住。

據了解，原業主則於2013年以「意頭價」1,314萬元購入單位，持貨約10年，帳面獲利9萬元，期內升值約0.7%。

大埔天鑽SSD鬆綁貨微賺36萬

較早前，美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，該行剛促成大埔天鑽551實呎2房戶成交，以661.3萬元獲用家承接，2019年SSD鬆綁貨，轉手獲利36.7萬元。

代理表示，成交單位為大埔天鑽8座高層K室，實用面積551平方呎，單位間隔實用，景觀開揚。

據悉，原業主換樓，原開價約738萬元，新買家心儀屋苑樓齡淺，及附有靚裝修，雙方議價40萬元，終以698萬元成交單位，折合實用呎價約12,668元。

原業主於2019年以661.3萬元購入物業，持貨滿3年，帳面獲利36.7萬元，期內物業升值約5.5%。

延伸閱讀：屯門唐樓裝修同停屍間撞款！「龕場式」磁磚8200蚊全包每晚考租客膽量！

延伸閱讀：「細細粒」北上喪食賺人仔 曬新西蘭10萬呎豪宅炫富 遭網民踢爆只是Airbnb！