「減辣」效應浮現 二手交投增多 外區買家斥572萬元購珀麗灣628實呎戶 實用呎價僅9,108元 低於市價
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美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，「減辣」效應於二手市場逐步浮現，該行最新促成外區買家斥572萬元購珀麗灣628實呎戶，實用呎價僅9,108元，屬低市價成交，2005年貨升值逾9成。
凌光盛表示，成交單位為珀麗灣2座中層H室，實用面積628平方呎，採3房設計，向東南。據悉，單位屬移民盤，早前以615萬元放售，獲外區買家洽購，議價43萬元，以572萬元承接，實用呎價9,108元。
資料顯示，原業主2005年以295萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利277萬元，物業升值約94%。
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