沙田濱景花園低層2房 以478萬元獲承接 5年蝕24%
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近期整體交投暢旺,沙田濱景花園本月暫錄約3宗成交,最新錄3座低層F室,單位建築面積481平方呎,實用面積394平方呎,2房間隔,日前議價後以478萬元獲承接,實用面積平均呎價12132元。
據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,少有放盤,即承接單位自用。據了解,原業主於2020年以約625萬元購入單位,持貨約5年,是次易手賬面蝕147萬元離場,單位期內貶值23.5%。
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