大圍溱岸8號連錄4房戶交投 1,170實呎戶1,728萬元易手 1,250實呎戶2,288萬成交
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美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，樓價調整下，不少家庭客抓緊機會入市，大圍溱岸8號錄連環4房戶交投，其中1,170實呎戶1,728萬元易手。
林靖如表示，成交單位為溱岸8號5座低層A室，實用面積1,170平方呎，屬4房間隔，方正實用。據悉，單位先前以1,798萬元放售，獲用家議價後以1,728萬元沽出，較最初開價累減70萬元，實用呎價約14,769元。資料顯示，原業主於2012年以1,099.8萬元買入，持貨13年，帳面獲利約628.2萬元，升值57%。
另一成交為溱岸8號1座高層A室，實用面積1,250平方呎，同屬4房間隔。據悉，單位先前以2,350萬元放售，獲用家議價後以2,288萬元沽出，較最初開價累減62萬元，實用呎價約18,304元。資料顯示，原業主於2018年以2,688萬元買入單位。
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