同屋苑租客「租轉買」九龍灣淘大花園368實呎戶 成交價500萬元 業主帳面蝕約5%離場
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美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，部分租客見樓價回調，趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，同屋苑租客「租轉買」，以500萬元承接單位。
黃家明指，上述成交單位為九龍灣淘大花園N座高層07室，實用面積約368平方呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約3個月，近期獲同屋苑租客洽詢。買家心儀單位景觀開揚，全屋附豪華裝修，故以500萬元承接單位自住，折合實用呎價約13,587元。
參考成交資料，原業主於2022年12月以528萬元購入上述物業，持貨約2年，是次轉手帳面虧蝕約28萬元，或約5.3%。
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