海逸豪園

港人惠州置業直通車 約1小時高鐵直達西九龍站^ 1小時通勤生活圈 約1小時高鐵直達西九龍站^ 1小時通勤生活圈 惠州政企聯手中原海外 提供港人專享優惠及安全綠色一站式購房通道

經一編輯部
二手成交

廣告

惠州市粵港澳大灣區東部重要交通節點城市，目前已建有3條高鐵線，9個高鐵站，西面接連廣州、深圳、東莞及香港，向東接軌中國東部沿海富裕城市。明年深汕高鐵通車後，惠州將擁有4條高鐵線11個高鐵站，進一步鞏固其大灣區東部鐵路交通樞紐城市優勢。

根據惠州市統計局資料，惠州市2023年常住人口約為607萬，GDP達5,640億元人民幣，近10年GDP增長率高達88%，經濟發展迅速，2024年上半年GDP按年增長率仍達5.1%。持續的經濟增長、就業機會多，預計可吸引更多人口遷入，成為大灣區重要的“人口磁場”城市，促進當地房地產市場穩定發展。
房地產市場方面，惠州緊鄰深圳坪山，樓價處於較低水平，城市生活配套完善，具豐富生態資源，早已為深圳人熱門置業地區。按惠州中原地產資料，2024年上半年住宅每平方均價約¥9847元/㎡，較深圳坪山低30%。在大灣區利好發展帶動下，惠州與香港軌道交通逐步完善下，為兩地居民及旅客提供了便捷高效的出行選擇。目前港人可從西九龍乘高鐵直達惠陽、惠州北及惠東南3個高鐵站，車程快至約1小時^，實現1小時生活圈。除高鐵外，港人也可從九龍、沙田乘坐跨境巴士前往惠城及惠陽區，亦可選擇由羅湖或福田口岸乘深圳地鐵至14號線沙田站，轉乘公交或的士前往目的地。

以下參加活動項目均為現樓:

區域占位元 樓盤 核心賣點 主推戶型 單價 總價
惠城區中心樓盤 港惠新天地東區 城芯46萬㎡全業態商業綜合體，70年產權精裝現房，多功能高收益 一房一廳一衛38㎡一房一廳一衛52㎡兩房兩廳一衛92㎡三房兩廳兩衛127㎡ 12000-16000元/㎡（精裝） 約45萬起*
惠城區中心樓盤 深業西湖三裡 惠州主城區47萬㎡國企湖山大盤 兩房兩廳一衛88㎡三房兩廳兩衛116㎡四房兩廳兩衛127㎡ 7699元/㎡（精裝） 約68萬起*
惠城區中心樓盤 中洲南麓院 惠州南站軌道樞紐 金山湖核心區花園大社區 三房兩廳兩衛100㎡四房兩廳兩衛110㎡、112㎡、125㎡ 9000元/㎡（精裝） 約75萬起*
鄰近高鐵惠州北站低密度社區 寶瑞花園 1.5容積率 低密墅境社區 三房兩廳一衛90㎡三房兩廳兩衛105㎡五房兩廳兩衛126㎡五房兩廳兩衛131㎡ 7500-7900元/㎡（精裝） 約68萬起*
臨深圳地鐵沙田站精選樓盤 牧雲左岸 深鐵14號線沙田站旁低密度花園式現房 兩房兩廳一衛75㎡兩房兩廳兩衛89㎡三房兩廳兩衛98㎡、108㎡、116㎡四房兩廳兩衛138㎡ 9500元/㎡（毛坯） 約71萬起*

以下參加活動項目均為現樓:

區域占位元 樓盤 核心賣點 主推戶型 單價 總價
鄰近惠陽站/臨近深圳成熟大盤 星河丹堤 惠州首席百萬湖山學府大城，家門口惠陽站2站直達香港 三房兩廳兩衛95㎡四房兩廳兩衛118㎡五房兩廳三衛163㎡275㎡、310㎡（別墅） 高層11000-12500元/㎡（精裝/毛坯）別墅30000元/㎡（毛坯） 約119萬起*
鄰近惠陽站/臨近深圳成熟大盤 金沙濠逸花園 50萬㎡四盤佈局，臨深3公里豪裝品質現房 三房兩廳一衛76㎡三房兩廳兩衛95㎡四房兩廳兩衛97㎡、104㎡ 9500-11000元/㎡（精裝） 約81萬起*
鄰近惠陽站/臨近深圳成熟大盤 冠華城桂香園 約50萬㎡華美生活優居 兩房兩廳一衛77㎡兩房兩廳兩衛84㎡、94㎡ 三房兩廳兩衛101㎡ 四房兩廳兩衛124㎡ 10000-11500元/㎡（毛坯） 約77萬起*
鄰近惠陽站/臨近深圳成熟大盤 牧云溪谷 龍崗大道旁，百萬湖山大城現房 三房兩廳兩衛86㎡、96㎡、114㎡四房兩廳兩衛122㎡五房兩廳三衛175㎡ 12000元/㎡（毛坯）17000元/㎡（精裝） 約103萬起*
鄰近惠陽站/臨近深圳成熟大盤 泰豐牧馬湖 萬達旁百萬湖居教育大盤 三房兩廳兩衛103㎡、106㎡四房兩廳兩衛109㎡、128㎡五房兩廳兩衛142㎡ 10000-13000元/㎡（精裝） 約103萬起*
鄰近惠陽站/臨近深圳成熟大盤 富康錦繡壹號 臨深品質現房首選 三房兩廳兩衛92㎡四房兩廳兩衛124㎡、126㎡、143㎡ 22000元/㎡（精裝） 約202萬起*

免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

最新文章