投資客斥295萬元入市筲箕灣海福花園1房戶 造價較銀行估價低約2成
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中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，分行促成筲箕灣海福花園一宗買賣成交，單位為低層A室，實用面積324平方呎，1房間隔，開則四正實用。單位放盤一段時間，6月時下調叫價至350萬元，因業主持貨多年並急於換樓，因此願配合議價，最終以295萬元成交，平均實用呎價9,105元。
據了解，新為家為投資客，心儀上址位置便利，租賃有保證，加上見造價比銀行估價約380萬元低約20%，價格相宜，故入市單位。原業主則於2009年以155萬元購入單位，持貨15年，是次沽出賬面獲利140萬元，單位升值逾9 成。
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