任何樓價高達9成按揭 按息低至3.5%(全期P-2%)

中原按揭王美鳳：「海盈山」置業按揭優惠 買家受惠減P後享低按息 並享特高回贈

中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次特別為「LA MONTAGNE 海盈山」買家推出 【「LA MONTAGNE 海盈山」置業按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%(P:5.5%)，基於去年本港銀行三度減P，實際按息現低至3.5%，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1%，並特設Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5%，善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息；計劃還款期長達30年，可降低每月供樓開支。上述計劃客戶可透過按保承造高達9成按揭，以最新價單入場價950.4萬元計，即低至一成基本首期95萬多即可輕鬆進駐「LA MONTAGNE 海盈山」。

另外，「LA MONTAGNE 海盈山」價單提供支付條款(B)「輕鬆置業」備用一按貸款付款計劃供買家選擇，選用此計劃之買家可申請按揭成數高達90%，計劃$0保費/參與費，適用於任何樓價，全期按息低至P-2%(P現為5.5%)，即現時實際按息3.5%，客戶可選由中原按揭免費轉介及協助跟進有關計劃，讓置業上會更輕鬆。

中原地產陳永傑：「海盈山」現已屆現樓 置業、收租投資好選擇

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，根據中原地產研究部數據，2024年一手私人住宅樓宇買賣登記錄16,861宗及2,082.2億元，較2023年的10,682宗及1,310.7億元，分別大幅上升57.8%及58.9%，宗數及金額同創3年新高，可見政府多項救市措施及發展商積極推盤的策略奏效。料新一年減息周期持續，供樓負擔減少，「供平過租」越趨普遍，料成交量將穩步上升。

甫入2025年，一手市場已全面啟動，黃竹坑站上蓋物業海盈山現已屆現樓，發展商乘勢推出新價單應市，包括新推出市場的兩房及三房戶型，而且會所設施多元，備受買家追捧。今次中原地產聯同中原按揭為「海盈山」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「海盈山」。
傳媒如有任何查詢，歡迎聯絡：
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑（Louis）先生 電話：90964960
中原按揭董事總經理王美鳳（Ivy）小姐 電話：96284060

第4A期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等以相關政府部門最後批准者作準。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約的條款及條件作準。本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，或對任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。第4A期住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業；於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、WCH Property Development Company Limited（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」指第4A期中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第4A期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。） • 賣方的控權公司：擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰不適用；如此聘用的人（WCH Property Development Company Limited）的控權公司︰Fortune Access Holdings Limited• 第4A期的認可人士︰吳國輝 • 第4A期的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司 • 第4A期的承建商︰中國海外房屋工程有限公司 • 就第4A期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、高李葉律師行、何耀棣律師事務所、司力達律師樓、孖士打律師行、陳添耀.陳瑛律師事務所• 已為第4A期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰不適用 • 已為第4A期的建造提供貸款的任何其他人︰Apex Ally Limited、耀澤投資有限公司及太古地產有限公司• 盡賣方所知的第4A期的預計關鍵日期為︰2025年5月15日。（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就第4A期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） • 本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下由中原地產及中原按揭發布。 • 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或第4A期的資料。詳情請參閱售樓說明書。｜印製日期: 2025年1月8日｜樓盤編號：2167