投資客入市白石角海日灣開放式 以340萬元沽 持貨6年蝕35萬元
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中原地產沙田豪宅巿中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日後市明朗化，部份投資者加快出動覓筍盤，大埔白石角海日灣本月暫錄3宗成交，其中分行最新錄二期7座低層C室，單位實用面積243平方呎，開放式間隔，日前議價後以340萬元易手，實用面積呎價13992元。
據了解，新買家為投資者，見單位價錢吸引，租金回報理想，即入市單位投資收租，單位市值月租約13000元，買家料可享約4.6厘租金回報。原業主則於2019年以375萬元購入單位，持貨6年，現轉手賬面蝕讓35萬元離場，單位貶值9.3%。
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