收租客入市大埔海日灣開放式 以313.8萬元沽出 5年蝕21%
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中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示，近期入市氣氛向好，帶動整體交投，大埔白石角海日灣最新錄二期12座中層B室，單位實用面積251平方呎，開放式間隔，議價後以313.8萬元易手，實用平均呎價12502元。
中原張少聰指，新買家為區內收租客，見屋苑配套完善，單位價錢吸引，即購入單位長線收租，單位市值租金約12000元，買家料可享約4.6厘租金回報。據了解，原業主則於2019年以約397萬元購入單位，持貨約5年，現轉手賬面蝕讓約83.2萬元離場，單位期內貶值約21%。
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