年關將至 樓市仍處季節性淡季 成交集中3屋苑 中原十大屋苑本周末錄6宗成交 按週減少1宗
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中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上週減少1宗或14.3%，零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，距離農曆新年尚有兩天，樓市仍處季節性淡季，不少市民已收爐或外遊，本週末錄6宗成交，表現已算不錯，相信農曆年後睇樓活動陸續回復正常，交投將會逐步回升。
港島區方面，三個指標屋苑中，僅海怡半島錄買賣成交，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，距離農曆年尚餘兩日，有買家趕「龍尾」入市，海怡半島週末交投活躍，錄4宗買賣成交，平均實用呎價約12157元，全月累錄12宗。
九龍區方面，4個屋苑中，美孚新邨錄1宗成交，其餘「捧蛋」。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本週末錄1宗成交，中原促成百老匯街89座中層C室，實用面積767平方呎，3房間隔，連大露台外望山景。原業主開價738萬元，最新獲用家以700萬元承接，平均實用呎價9126元。據了解，原業主則於2017年以810萬元購入單位，持貨7年多，是次沽出賬面需蝕讓110萬元或約13.6%。
新界區三大指標屋苑亦只得沙田第一城錄得交投，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城本週末錄1宗買賣成交，中原促成4期38座高層H室，實用面積304平方呎，向東北園景，最新以400萬元成交，平均實用呎價13158元。據了解，原業主於2017年以約459萬元購入單位，持貨8年，是次沽出賬面需蝕讓59萬元或約12.9%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 4 (+300%) | 12157 |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (無升跌) | 9126 (+1.2%) |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 九龍 | 新都城 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (無升跌) | 13158 (-2.9%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 6 (-14.3%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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