沙田中心2房以385萬元獲承接 7個月微蝕9萬元
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大市交投氣氛平穩向好，大圍及沙田區本月暫錄近100宗二手成交，貿上月同期回落約1成，其中沙田中心剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄海寧大廈(B座)低層C室，單位建築面積385平方呎，實用面積310平方呎，2房間隔，叫價約428萬元，9月減至405萬元，日前議價後以385萬元獲承接，實用面積平均呎價12419元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通方便，單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於2024年4月以394萬元購入單位，持貨約7個月，是次易手賬面蝕讓約9萬元離場，單位期內貶值約2.3%。
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