洪水橋LYOS錄首宗租賃交投 外區客就近上班 「一次性」年繳11.16萬元承租282實呎戶 2021年買入 租賃回報約2.2厘
廣告
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，隨著政府大力推動北部都會區發展，吸引不少外區客遷入工作，為就近上班紛在區內承租物業，該行最新促成外區客為就近上班 「一次性」年繳11.16萬元承租洪水橋LYOS 282實呎戶，屬屋苑入伙後首宗租賃成交。
翟安暉表示，成交單位為洪水橋LYOS 2A座低層K室，實用面積282平方呎，採1房套設計，裝修企理。據悉，單位早前以月租1萬元放租，獲外區客為就近上班，議價後以月租9,300元承租，實用呎租約33元，租客更選擇一次性年繳一年租金，涉及11.16萬元。
資料顯示，業主2021年以508.1萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約2厘。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
