油麻地七十年舊樓拍賣！218萬底價、500呎3套房連租約、回報率竟高達8厘
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環亞物業拍賣本周拍賣約57項物業，當中包括油麻地咸美頓街22號業主盤，實用面積約510平方呎，連租約開拍價僅218萬元，呎價約4,275元。
油麻地70年住宅拍賣
報道指，單位現時分間為3個套房，每個均為一房一廳間隔，設開放式廚房及獨立洗手間，並有窗戶，當中兩間已租出，月租金共約10,100元，租期至明年9月。若全數租出，以開價計，租金回報率料逾8厘。
值得留意，該物業坐落地點的住宅及商業物業發展密度已獲提高，故亦具有重建潛力。
- 九龍油麻地咸美頓街22號5字樓 (物業編號: 00018250)
- 5/F, No. 22 Hamilton Street, Yau Ma Tei, Kln.
- 用途: 住宅
- 入伙年份(約): 1957 年
- 實用面積(約): 510
- 狀況: 部份交吉/連租約
- 套房: 3 間
- 浴室/廁所: 3 間
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圖片來源：環亞拍賣
