沙田第一城頻錄成交 327實呎撻訂貨重售 低於4球易手 1996年貨升值1.8倍
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美聯物業沙田 -第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，沙田第一城剛錄得一宗「撻訂重售貨」成交，327實呎戶以低於「4球」，395萬元易手，較3月撤辣後及撻訂前的售價410萬元有約3%折讓，但1996年貨帳面仍錄逾1.8倍升幅。
黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城3座低層D室，實用面積約327平方呎，屬2房間隔，剛以395萬元獲承接，實用呎價約12,080元。由於上述單位於今年3月撤辣後曾獲買家以410萬元承接，惟買家因上會問題而撻訂，若以目前成交價計，錄得約3%折讓。資料顯示，原業主1996年10月以140萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約255萬元，物業升值約182%。
另外，沙田第一城12座中層B室，實用面積約515平方呎，屬3房間隔，剛以620萬元成交，實用呎價約12,039元。原業主於2000年10月以196萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約424萬元，物業升值約216%。
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