沙田第一城本月暫錄14宗成交 按月跌約5成 2房以398萬元獲承接
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，百元印花稅效應持續，帶動400萬以下物業成交，沙田第一城4月暫錄14宗成交，對比上月全月錄30宗跌約53%，平均實用呎價約12709元水平，屋苑新近錄得40座中層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，叫價約420萬元，議價後以398萬元易手，實用面積呎價14014元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2006年以123萬元購入單位，持貨19年，現轉手賬面獲利275萬元離場，單位升值約224%。
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