沙田第一城財案後首宗成交 業主回港簽約 2房以398萬元獲承接
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新一份財案利好細價樓交投，沙田第一城2月暫錄19宗成交，已經超過上月全月錄7宗水平，平均實用呎價約12082元水平，屋苑最新於財案公布後錄得39座低層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，叫價約408萬元，議價後以398萬元易手，實用面積呎價14014元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢低於400萬，只需付$100從價印花稅，即把握機會入市單位自住，業主今天亦特意回港簽約促成交易。原業主則於2017年以445元購入單位，持貨8年，現轉手賬面蝕47萬元離場，單位貶值約10.6%。
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