沙田第一城新春期間錄2宗成交 2房以382.8萬元沽
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，新年假期節日氣氛濃厚，二手樓市交投較淡，沙田及大圍區2月暫錄約5宗二手成交，其中沙田第一城佔約2宗成交，屋苑最新錄50座中層D室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，叫價約460萬元，1月減至384萬元，日前議價後以382.8萬元獲承接，實用面積平均呎價12592元。
據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於2012年以約244萬元購入單位，持貨約13年，是次易手賬面獲利138.8萬元離場，單位期內升值約56.9%。屋苑同時亦錄9座中層G室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，議價後以416萬元獲承接，實用面積平均呎價12722元。
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