減息效應 沙田第一城兩房戶 上車客443.8萬元承接
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中原地產沙田第一城站分行副區域營業經理陳志明表示，減息後入市氣氛持續正面，沙田第一城本月至今暫錄7宗成交，分行最新錄沙田第一城26座高層D宗交投，單位實用面積327平方呎、採兩房間隔，最新成交價443.8萬元，折合實用呎價13572元。
中原地產陳志明指，新買家為上車客，銀行剛宣布再次減息0.25厘，有感樓市開始復甦，加上睇樓過程中，亦有少部分業主有少量反價，所以加快入市決定，承接上址作新居，成功上車。據了解，原業主於2009年7月以170萬元購入物業，持貨15年，現沽貨賬面獲利273.8萬元離場，單位期內升值1.6倍。
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