沙田第一城2房 以438萬元獲用家承接
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，減息加上新一份施政報告利好樓市，近期入市氣氛向好，推動交投，沙田第一城本月暫錄約26宗成交，已超越上月全月錄20宗成交，實用平均呎價12998元水平，屋苑新近錄得5期50座高層G室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南，享山景，叫價約508萬元，議價後以438萬元易手，實用面積呎價14408元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2010年以184元購入單位，持貨14年，現轉手賬面獲利254萬元離場，單位升值約138%。
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