沙田第一城減息前偷步入市個案 2房以428萬元獲承接
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，美國減息前，市場不時錄偷步入市個案，沙田第一城本月暫錄9宗成交，平均實用呎價約12606元水平，屋苑最新於減息前夕錄30座高層D室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南，享開揚景，叫價約450萬元，議價後以428萬元易手，實用面積呎價13089元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1990年以50萬元購入單位，持貨34年，現轉手賬面獲利378萬元離場，單位升值約7.6倍。
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