放盤收獲大量查詢 業主即時反價5萬 沙田河畔花園269實呎戶330萬元易手

吳立輝表示，成交單位為沙田河畔花園B座高層6室，實用面積269平方呎，屬2房間隔。據悉，原業主最初開價325萬元，而買家為上車客，有見2024年息口已累減3次，預期2025年樓價將會大升，故接連數個星期出動尋覓筍盤，加上早前看中單位被其他買家「截胡」購入，故即使原業主以放盤屬市場最平及收到大量查詢為由，要求反價5萬元，新買家亦決定追價入市，以330萬元承接單位，實用呎價約12,268元。
資料顯示，原業主2014年以280萬元購入單位，持貨10年，帳面獲利50萬元。