區內客入市火炭沙田山莊套3房 以800萬元沽
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中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，臨近歲晚，睇樓活動明顯減少，影響交投，火炭沙田山莊最新錄本月首宗成交，單位為中高層D室，單位建築面積1110平方呎，實用面積1005平方呎，3房連套房間隔，議價後以800萬元沽，平均實用呎價約7960元。
中原徐家倫表示，新買家為同區換樓客，見樓價已大幅回落，加上屋苑環境舒適，單位價錢吸引，即決定入市單位自用。據了解，原業主於1994年以舊樓免補地價方式購入單位，持貨至今，估計獲利甚豐離場。
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