沙田中心2房 420萬元獲承接 9年蝕84萬元
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月至今暫錄約31宗成交，其中沙田中心佔1宗成交，屋苑最新錄G座中層C室，單位建築面積432平方呎，實用面積347平方呎，2房間隔，開價約460萬元，日前議價後以420萬元易手，實用面積呎價12104元，累減約40萬元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2015年以504萬元購入單位，持貨約9年，現轉手賬面蝕讓約84萬元離場，單位期內貶值約16.7%。
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