沙田欣廷軒2房 以598萬元獲上車客承接
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月暫錄約61宗二手成交，按月跌約2成，沙田欣廷軒剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座中層A室，單位建築面積527平方呎，實用面積394平方呎，2房間隔，叫價約680萬元，9月減至640萬元，日前議價後以598萬元獲承接，實用面積平均呎價15178元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2012年以388萬元購入單位，持貨約12年，是次易手賬面獲利約210萬元離場，單位期內升值約54.1%。
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