沙田河畔花園2房 以335萬元獲年輕上車客承接
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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，減辣後入市氣氛開始轉好，部份觀望多時的上車客終落實入市，沙田河畔花園本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄E座中層02室，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，放盤時叫價約350萬元，議價後以335萬元易手，累減15萬元，平均實用呎價約12454元。。
中原曾展鵬表示，新買家為年輕上車客，見放盤價錢吸引，業主提供合理議價空間，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2000年以92萬元入市上址，持貨23年，是次沽出單位賬面獲利約243萬元離場，單位期內升值約2.6倍。
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