沙田欣廷軒2房 以680萬元獲外區上車客承接
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中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期樓市氣氛好轉，普遍買家入市信心有所增加。沙田欣廷軒11月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄2座中層A室，單位建築面積526平方呎，實用面積393平方呎，2房間隔，望沙田第一城市景，開價約700萬元，議價後以680萬元沽出，實用平均呎價17303元，累減約20萬元。
據了解，新買家為外區上車客，見屋苑間隔合用，價錢合理，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主則於2012年以355萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利約325萬元離場，單位期內升值約91.5%。
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