維港灣套三房海景戶 同區換樓客1610萬元承接
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中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示,奧運站指標屋苑之一的維港灣,本月至今暫錄約4宗成交, 比上月同期1宗急增3倍,平均實用呎價被數宗海景優質戶交投拉高至19201元,可見換樓客正陸續出動,積極入市優質單位。
中原地產王秉義指,分行最新促成一宗維港灣成交,單位為9座低層B室,實用面積786平方呎,建築面積1052平方呎,採三房套房及儲物房間隔,望西南海景,最初開價1690萬元,日前以1610萬元成交,折合實用呎價20483元。新買家為同區換樓客,有意入市海景戶多時,議價後感造價合理即決定入市自用。據了解,原業主於2014年以約1350萬元購入上址,持貨9年,是次沽貨賬面獲利260萬元離場,單位期內升值19%。
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