港島南岸晉環套3房2,624萬元沽 專才「先免後徵」稅款僅約百萬元 業主持貨兩年微蝕3.2%離場
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中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，分行促成港島南岸晉環成交，單位為1座(1A)中層F室，實用面積937平方呎，屬3房1套連工人套間隔。業主原先開價2,711萬元，最新以2,624萬元成交，累減87萬元或3.2%，折合實用呎價28,004元。
據了解，新買家為新港人，以專才身份來港，受惠於政府的「先免後徵」計劃，是次成交僅需支付4.25%從價印花税，即約112萬元。原業主則於2021年5月以2710.7萬元買入單位，持貨2年，是次沽出賬面需蝕讓86.7萬元離場，單位貶值約3.2%。
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