「新香港人」入市大埔比華利山別墅單號屋 以1500萬元沽 持貨6年蝕82萬元
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中原地產沙田廣場分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日後市明朗化，部份買家加快出動覓平盤，其中分行最新錄大埔比華利山別墅本月首宗成交，單位為翠樺道3街單號屋，單位建築面積2700平方呎，實用面積1606平方呎，望開揚海景，有企理裝修，屬屋苑細呎數優質戶，開價約1780萬元，日前議價後以1500萬元易手，累減280萬元，實用面積呎價9340元。
據了解，新買家為「新香港人」，見單位質素高，附有靚裝修可省卻一筆入伙費用，加上業主肯提供較大議價空間，即入市單位自住。原業主則於2017年以1582萬元購入單位，持貨6年，現轉手賬面蝕讓82萬元離場，單位貶值5.2%。
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