沙田及大圍區二手半月錄27宗 按月增約2成 欣廷軒2房以628萬元獲承接
廣告
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，減辣後樓市前景開始明朗化，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約27宗二手成交，按月增加約2成，其中欣廷軒佔約2宗，屋苑最新錄5座中層H室，單位建築面積526平方呎，實用面積393平方呎，2房間隔，9月時開價約650萬元，日前議價後以628萬元易手，實用面積呎價15980元，累減約22萬元。
據了解，新買家為上車客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2002年以192萬元購入單位，持貨21年，現轉手賬面獲利約436萬元離場，單位升值2.3倍。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
