外區分支家庭購粉嶺碧湖花園2房 433.8萬元易手 持貨3年蝕66.2萬元
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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，減辣後，整體樓市氣氛持續好轉，粉嶺上水區11月暫錄約16宗成交，粉嶺碧湖花園佔約3宗成交，分行最新錄5座中層E室，建築面積515平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，放盤時開價約450萬元，放盤不足一個月內，日前議價後以433.8萬元易手，實用面積平均呎價10845元，累減16.2萬元。
中原賴作智指，新買家為外區分支家庭，見粉嶺上水區樓價較低水，單位業主提供合理議價空間，遂把握機會入市單位作上車之用。據了解，原業主則於2020年以500萬元購入上址，持貨約3年，是次沽出單位蝕讓約66.2萬元離場，單位貶值約13.3%。
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