中原地產「啟德海灣」專門店隆重開幕 首5名兩房連儲物室或三房的專才買家* 可獲贈傢電裝修設計套裝禮券# 總值$100,000

記者會新聞稿
中原地產「啟德海灣」專門店隆重開幕
首5名兩房連儲物室或三房的專才買家*
由嘉華國際、會德豐地產及中國海外攜手策劃，傲踞啟德臨海地段的「啟德海灣」，矚目登場迅即成為樓巿焦點，銷情持續暢旺。為了讓客戶進一步了解項目優勢及特點，中原地產特意設立項目專門店，為客戶提供最新資訊。中原地產「啟德海灣」專門店今天盛大開幕，場面熱鬧，並有幸邀請嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明先生及市場策劃助理總經理（香港地產）吳秀賢小姐蒞臨祝賀，與中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生一同主持開幕儀式，慶祝中原「啟德海灣」銷售旗開得勝。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府上月底公布新一份施政報告，可算是對樓市著墨較多的一年，提出多項房屋供應措施，亦同時落實樓市「減辣」，包括縮短額外印花稅SSD的適用年期、下調買家印花稅BSD及新住宅印花稅NRSD，為樓市帶來正面消息，後市方向明確，增強買家入市信心。而為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」，可算是專才福音，吸引專才留港發展，大大減低他們來港的置業負擔，如「啟德海灣」於剛過去的周六首輪發售，逾半數買家為「新香港人」，相信大量準備來港的外來人才會繼續為樓市帶來新動力，而近日一、二手交投均明顯好轉，料第四季會逐步回升，樓價亦會止跌微升。

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，九龍一手新盤一直備受買家追捧，根據中原地產研究部資料顯示，今年首10個月，全港一手私人住宅買賣合約登記錄得8927宗，九龍區(不包括西貢及將軍澳)佔3729宗，佔比達42%，成交金額484.6億元，早已超越去年全年2346宗及297.9億元紀錄，分別上升59%及63%，反映九龍新盤交投價量齊升。隨著新一份施政報告出台，買家置業信心明顯轉強，料市區新盤交投持續升溫。
*專才買家指經7種人才輸入計劃(高端人才通行證計劃、優秀人才入境計劃、一般就業政策(適用於非內地居民)-專業人士、一般就業政策(適用於非內地居民)-企業家、輸入內地人才計劃、科技人才入境計劃、非本地畢業生留港╱回港就業安排及輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃)來港定居的人士。

發展項目及期數名稱：啟德海灣（「發展項目」）。發展項目的第1期稱為「啟德海灣 1」（「期數」）。發展項目第2期的名稱在本廣告/宣傳資料的印製日期尚未公布。
期數所位於的區域：啟德
期數所位於的街道的名稱及門牌號數：承豐道15號（此為臨時門牌號數並有待期數建成時確認。）
賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.ktmarina.com.hk
本廣告/宣傳資料僅為促銷發展項目第1期內的住宅物業。| 賣方：星龍香港投資有限公司 | 賣方的控權公司：錦浩發展有限公司 | 期數的認可人士：吳國輝 | 期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司 | 期數的承建商：協興建築有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克•麥堅時律師事務所、的近律師行及國浩律師（香港）事務所 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、星展銀行（香港）有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的其他人：通旭有限公司、 NART Finance Limited、中海財務有限公司 | 盡賣方所知的發展項目第1期的預計關鍵日期：2025年3月31日；盡賣方所知的發展項目第2期的預計關鍵日期：2025年6月30日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目及/或期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及/或期數及其周邊地區日後可能出現改變。市場情況不時變化，準買方不應以本廣告/宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。任何人依據本廣告/宣傳資料內之任何內容作購買或其他決定而導致任何損失，賣方一概不負責。在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。如有疑問，應自行尋求專業意見。本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下由中原地產發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目及/或期數的資料。於本廣告/宣傳資料的印製日期，發展項目第第2期的售樓說明書尚未發布。| 印製日期：2023年11月8日

物業編號 : 2156
此新聞稿由中原地產在賣方的同意下發布。
Thank you.