業主移民急讓 沙田河畔花園放盤一日減價40萬 開放式以360萬元獲上車客承接
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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，施政報告為樓市減辣，加上美國聯儲局再次不加息，近期二手市場氣氛有所回升，沙田河畔花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄F座低層02室，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，開放式間隔，望河景，放盤時叫價約400萬元，因業主移民急讓，放盤一天內議價後以360萬元易手，累減40萬元，平均實用呎價約13383元。。
中原曾展鵬表示，新買家為上車客，已於多區睇樓一段時間，原先心儀屯天元區細價樓，日前見上述放盤位置較方便，加上業主提供較大議價空間，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2016年4月以305萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約55萬元離場，單位期內升值約18%。
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