太古城周末錄兩宗成交 業主減價220萬元 用家伺機「執筍盤」斥1,030萬元買入靚裝3房戶
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中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，為觀望減辣後市場反應，以及有發展商低價推售新盤，不少二手業主維持減價賣樓，吸引買家伺機「執筍盤」。
趙鴻運表示，過去周末太古城錄兩宗成交，其中分行促成屋苑怡山閣高層E室成交，單位實用面積689平方呎，屬3房間隔，向西南望開揚市景，連靚裝修，業主早前放盤時開價1,250萬元，累減220萬元或17.6%，以1,030萬元沽出，折合實用呎價14,949元。
據了解，新買家為區內用家。原業主則於2020年7月以1,188萬元買入單位，持貨3年，一直作自住用途，是次易手，賬面需蝕讓158萬元離場，單位期內貶值約13.3%。
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