馬鞍山聽濤雅苑3房戶 以828萬元獲換樓客承接
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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，施政報告落實為樓市減辣，整體市場氣氛有改善，料部份準買家會加快入市步伐，馬鞍山區10月共錄約46宗二手成交，按月升約2成多，當中約9宗屬施政報告後錄得，其中聽濤雅苑佔約2宗，屋苑最新錄6座高層F室，單位建築面積906平方呎，實用面積733平方呎，3房連套房間隔，開價約880萬元，議價後以828萬元易手，實用平均呎價11296元，累減約52萬元。
中原胡耀祖指，新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，配套完善，單位景觀開揚，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2013年以600萬元購入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利約228萬元離場，單位期內升值約38%。
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