馬鞍山聽濤雅苑3房戶 以828萬元獲換樓客承接

二手成交

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,施政報告落實為樓市減辣,整體市場氣氛有改善,料部份準買家會加快入市步伐,馬鞍山區10月共錄約46宗二手成交,按月升約2成多,當中約9宗屬施政報告後錄得,其中聽濤雅苑佔約2宗,屋苑最新錄6座高層F室,單位建築面積906平方呎,實用面積733平方呎,3房連套房間隔,開價約880萬元,議價後以828萬元易手,實用平均呎價11296元,累減約52萬元。

中原胡耀祖指,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,配套完善,單位景觀開揚,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2013年以600萬元購入單位,持貨10年,是次轉手賬面獲利約228萬元離場,單位期內升值約38%。

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