康怡花園10月全月錄8宗成交 租客升級做業主 斥1,038萬元入市海景三房套

二手成交

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中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,施政報告落實樓市減辣,刺激部份潛在買家加快入市步伐,康怡花園10月全月錄8宗成交,按月多一宗,平均實用呎價報13,774元,當中有一半成交均為施政報告發表後錄得。

楊文傑表示,分行昨促成康怡花園A座高層8室成交,實用面積710平方呎,屬三房一套間隔,享海景。業主開價1,188萬元,放盤不足一周,即獲以1,038萬元承接,累減150萬元或12.6%,折合實用呎價14,620元。
據了解,新買家為租客,見樓市減辣後區內成交急升,遂加快入市決定。原業主則於2009年10月以635萬元買入單位,持貨14年,是次易手,賬面獲利403萬元,單位期內升值63.5%。

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