康怡花園10月全月錄8宗成交 租客升級做業主 斥1,038萬元入市海景三房套
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中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，施政報告落實樓市減辣，刺激部份潛在買家加快入市步伐，康怡花園10月全月錄8宗成交，按月多一宗，平均實用呎價報13,774元，當中有一半成交均為施政報告發表後錄得。
楊文傑表示，分行昨促成康怡花園A座高層8室成交，實用面積710平方呎，屬三房一套間隔，享海景。業主開價1,188萬元，放盤不足一周，即獲以1,038萬元承接，累減150萬元或12.6%，折合實用呎價14,620元。
據了解，新買家為租客，見樓市減辣後區內成交急升，遂加快入市決定。原業主則於2009年10月以635萬元買入單位，持貨14年，是次易手，賬面獲利403萬元，單位期內升值63.5%。
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