用家入市海怡半島優質筍盤 園池海景4房套以1,338萬元沽 業主獲利1倍
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中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪透露，樓市氣氛好轉，二手成交明顯較上月加快，海怡半島本月暫錄約10宗成交，較上月全月增加7宗。
盧鏡豪表示，過去周末中原促成17座低層H室成交，單位實用面積879平方呎，屬4房1套間隔，向西南，享單邊園池海景，屬屋苑內優質放盤，單位最新以1,338萬元易手，折合實用呎價15,222元。翻查記錄，一伙同類型中層單位於2013年以1,360萬元售出，平均實用呎價15,472元，是次造價重返10年前水平。
據了解，新買家為用家，見單位造價吸引，即入市自用。原業主則於1994年以668萬元買入，持貨29年，是次易手賬面獲利670萬元或1倍。
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