沙田及大圍區本月錄65宗成交 按月增6成 富嘉花園2房自由市場價475萬元沽
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，施政報告推出一系列利好樓市措施，近日入市氣氛開始有好轉，沙田及大圍區本月暫錄約65宗二手成交，按月增約6成，其中富嘉花園佔約1宗，屋苑最新錄3座中層D室，單位建築面積528平方呎，實用面積473平方呎，2房間隔，開價約535萬元，日前議價後以自由市場價475萬元易手，實用面積呎價10042元，累減約60萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供較大議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主則於1989年以36.3萬元購入單位，單位當時未補地價。
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