火炭銀禧花園2房時光倒流價555萬元易手 持貨6年蝕7.5% 較去年高位回落近3成
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中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，樓價已大幅回落，近日買家主力入市筍盤，個別業主減價幅度較高亦有承接。火炭銀禧花園本月暫錄約4宗成交，分行最新錄7座中層E室，單位建築面積644平方呎，實用面積506平方呎，2房間隔，望城門河及馬場景，開價約580萬元，議價後以555萬元沽出，實用平均呎價10968元，較同類型單位7座高層E室，實用506呎，去年3月曾以763萬元易手大幅回落約27.3%，造價時光倒流至約2015年水平。
據了解，新買家為上車客，見屋苑間隔合用，業主提供合理議價空間，即把握機會施政報告前偷步入市單位自用。據了解，原業主則於2017年以600萬元購入單位，持貨6年，是次轉手賬面蝕讓約45萬元離場，單位期內貶值約7.5%。
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