區內租客施政報告前偷步入市 馬鞍山嵐岸3房套減約92萬元 即晚以958萬元獲承接
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中原地產大圍站分行高級營業經理鍾志聰表示，下周施政報告即將公布，市場預期很大機會推出減辣措施，部份用家怕遲買議價空間下降，提早偷步入市，馬鞍山嵐岸剛錄本月首宗成交，業主減近100萬元即晚獲承接，屋苑最新錄7座高層A室，單位建築面積1005平方呎，實用面積749平方呎，3房連痔房間隔，可望池景及海景，8月放盤時開價約1050萬元，議價後以958萬元易手，實用平均呎價12790元，累減約92萬元。
中原鍾志聰指，新買家為區內租客，見屋苑配套完善，怕減辣後議價空間下降，即把握機會入市單位上車自用。據了解，原業主於2006年以488萬元購入單位，持貨17年，是次轉手賬面獲利約470萬元離場，單位期內升值約96.3%。現時屋苑兩房入場價約680萬元起，三房入場約930萬元起。
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