粉嶺綠悠軒2房 以460萬元獲上車客承接
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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場憧憬施政報告會有減辣措施，市場充斥觀望氣氛，不過當中亦有用家積極搵筍盤偷步入市。粉嶺上水區本月暫錄約19宗成交，其中粉嶺綠悠軒剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄得3座中層A室成交，單位建築面積619平方呎，實用面積427平方呎，2房間隔，放盤時開價約480萬元，議價後以460萬元易手，實用面積平均呎價10773元，累減約20萬元。
中原劉德興指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於2010年以193萬元購入上址，持貨13年，是次轉手賬面獲利約267萬元離場，單位期內升值約138%。
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