堅尼地城IMPERIAL KENNEDY 用家偷步入市 斥1,268萬元買入海景2房戶
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中原地產西半山列堤頓道第二分行高級資深分區營業經理盧宏基表示，分行促成堅尼地城IMPERIAL KENNEDY 成交，單位為高層D室，實用面積525平方呎，屬兩房間隔，享海景。業主放盤時叫價1,450萬元，現以1,268萬元沽出，累減182萬元或12.6%，折合實用呎價24,152元。
翻查成交紀錄，較上址高一層的同類型單位，於2022年5月以1,450萬元易手，平均實用呎價27,619元，意味是次造價較1年前回落逾1成。
據悉，新買家為用家。原業主則於2013年以1,153萬元買入單位，持貨10年，一直作放租之用，是次易手賬面獲利115萬元，單位期內升值10%。
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